1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市港北区
71.2万円/㎡
前年比+0.5%
メイツ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩5分
1997年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
31.9
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
5,564万円
73.6万円/㎡
4,018
5,049
6,079
7,110
AI査定結果
推定相場価格
5,564万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,049万円〜6,079万円
66.8万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
メイツ新横浜
6,498万円（85.9万円/㎡）/ 6階 / 75.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 6,498万円 | 85.9万円 | 6階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 6,580万円 | 87.0万円 | 6階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 6,580万円 | 87.0万円 | 6階 | 75.62㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/04/16 | 6,990万円 | 92.4万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 6,580万円 | 87.0万円 | 14階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,480万円 | 72.5万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 7,480万円 | 98.9万円 | 14階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 5,680万円 | 75.1万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,690万円 | 74.4万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 6,500万円 | 72.3万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | メイツ新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅5分 | 6,498万円 | 85.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,599万円 | 67.6万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,898万円 | 69.0万円 | 71.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/22 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2024/10/02 | グランイーグル綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅13分 | 3,890万円 | 68.0万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/07 | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅5分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市港北区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して20.6%割高です。
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