1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
68.3万円/㎡
前年比+26.2%
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メイツ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩5分
1997年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
5,865万円
82.8万円/㎡
4,369
5,367
6,364
7,362
AI査定結果
推定相場価格
5,865万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,367万円〜6,364万円
75.8万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
メイツ新横浜
6,480万円（91.5万円/㎡）/ 13階 / 70.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 6,480万円 | 91.5万円 | 13階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 6,498万円 | 85.9万円 | 6階 | 75.62㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/07/04 | 6,498万円 | 85.9万円 | 6階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 6,580万円 | 87.0万円 | 6階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 6,580万円 | 87.0万円 | 6階 | 75.62㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/16 | 6,990万円 | 92.4万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 6,580万円 | 87.0万円 | 14階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,480万円 | 72.5万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 7,480万円 | 98.9万円 | 14階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 5,680万円 | 75.1万円 | 8階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,690万円 | 74.4万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 6,500万円 | 72.3万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/05 | 6,880万円 | 76.5万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,990万円 | 77.7万円 | 3階 | 89.95㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | メイツ新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅5分 | 6,480万円 | 91.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,898万円 | 69.0万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/26 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランイーグル綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅13分 | 4,198万円 | 68.8万円 | 60.98㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/13 | サンフル日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 5,380万円 | 74.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/30 | コスモサンディックレジデンス大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅10分 | 4,999万円 | 71.4万円 | 70㎡ | 3LD | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/15 | エンゼルハイム大倉山第3 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 4,280万円 | 69.7万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/14 | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅4分 | 5,280万円 | 70.2万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では26.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して34%割高です。
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横浜線 / 新横浜駅 徒歩 10分
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